1982〜1992年築, 専有面積36.82㎡〜56.82㎡の平均販売価格
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アーバンコモード新長田
兵庫県神戸市長田区松野通一丁目
/ 新長田駅 徒歩2分
1987年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
1,498万円
32.0万円/㎡
935
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2,061
AI査定結果
推定相場価格
1,498万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,686万円
28.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月2日
アーバンコモード新長田
1,680万円（35.9万円/㎡）/ 7階 / 46.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,680万円 | 35.9万円 | 7階 | 46.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 1,580万円 | 33.7万円 | 7階 | 46.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 1,780万円 | 38.0万円 | 7階 | 46.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,000万円 | 28.2万円 | 8階 | 35.46㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 26.4万円 | 2階 | 40.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 850万円 | 27.9万円 | 9階 | 30.44㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 20.0万円 | 6階 | 39.06㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 39.5万円 | 8階 | 45.5㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/20 | 880万円 | 19.3万円 | 8階 | 45.5㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | アーバンコモード新長田 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 1,680万円 | 35.9万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス神戸片山 神戸市長田区片山町五丁目 | 長田駅9分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/23 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 1,500万円 | 28.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | シャトランニューウエスト 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 2,330万円 | 41.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/26 | エクセル若松 神戸市長田区若松町十丁目 | 鷹取駅9分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/02 | グレイスハイツ西神戸 神戸市長田区浪松町五丁目 | 鷹取駅7分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/11 | エクセル菅原 神戸市長田区菅原通五丁目 | 長田長田神社前駅8分 | 1,280万円 | 27.6万円 | 46.42㎡ | 2SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ワコーハイツ西神戸 神戸市長田区菅原通二丁目 | 兵庫駅10分 | 1,150万円 | 27.0万円 | 42.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/22 | ライオンズマンション新長田 神戸市長田区腕塚町四丁目 | 新長田駅5分 | 1,790万円 | 37.5万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/16 | ワコーレニューウエスト 神戸市長田区庄田町三丁目 | 駒ケ林駅2分 | 1,880万円 | 35.9万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/09 | シャトランニューウエスト2 神戸市長田区東尻池町三丁目 | 苅藻駅10分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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